Договор

ДОГОВОР № ___
на выполнение подрядных работ

 г.______________«_____»  _______________  2015 г.

Настоящий договор заключен между Индивидуальным Предпринимателем ______________________________________________, действующим на основании свидетельства  серия 44 №000870524 от «14» июля 2014  г.

 ОГРНИП №314443319500020 именуемым в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны,_____________________________________, именуемым в дальнейшем «Заказчик»,  проживающим по адресу: ______________________________. паспорт: ___________________________,  с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору «Подрядчик» обязуется по заданию «Заказчика» выполнить в соответствии с условиями настоящего Договора работу, а «Заказчик» обязуется принять эту работу и оплатить ее, согласно п.4 настоящего Договора.
1.2. «Подрядчик» производит на участке «Заказчика» монтаж сооружения (дачный дом) размером _________ из обрезного бруса хвойной породы сечением  s____*h ____см.
1.3. Виды работ и объем определяются в Приложении №1 и Приложении №2, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.
1.4. Монтаж сооружения производится на земельном участке, предоставленном «Заказчиком», который расположен по адресу: _________________

2. Требования заказчика к предмету договора
2.1. Предметом подряда (результатом выполненных работ по настоящему Договору) является: полностью завершенное в строительстве сооружение, согласно эскиза заказчика и утвержденного при подписании договора.
2.2. Количественные характеристики предмета подряда:
Размер сооружения:       х       м.(размеры указаны по центрам) из обрезного бруса хвойной породы, сечением s       см *h        см;
Высота потолка в чистоте 1 этаж 2,70м  +/-0,10мм,
Перегородки: 1-ый этаж  — брусовая, s100*h150см;

2.3 Высота потолка  в чистоте         м  +/-0,10мм из обрезного бруса хвойной породы, сечением

S     *h     см; Перегородки: 2-ой этаж —                 , s     *h     см;  Высота стен 2 этажа до скатов крыши      м
Крыша: Фронтоны крыши –         , s    *h    см;

Стропильная система — доска 50х150 мм. с шагом  0,70см .Обрешетка крыши — доска 25х150 мм.

2.3 Полы и перекрытия

Балки половые и  потолочные —  s ­100см *h150см; с шагом 0.70см

2.4Черновые полы —
Кровля:
Дом собирается на нагеля .Расходные материалы (джутовое льноволокно, деревянные нагеля, гидроизоляция, антисептик(первыи ряд), рубероид, гвозди и т.п.)

3. Цена работы. Порядок расчета
3.1. Договорная цена определена в размере: ________________________. Оплата производится в рублях.
3.2. Оплата производится поэтапно.
3.2.1. В качестве аванса «Заказчик» перечисляет «Подрядчику»_______ .Оплата производится в рублях.
3.2.2. Оплата при завозе материала на участок составляет_______ от суммы настоящего договора – _____________________. Оплата производится в рублях.
3.2.3. Окончательный расчет при завершении работ_______от суммы настоящего договора производится на объекте после подписания акта выполненных работ.

4. Права и обязанности сторон
4.1. «Подрядчик» обязуется:
4.1.1. Качественно произвести порученную работу в соответствии с приложением 1, своими силами, инструментами, механизмами и материалами и сдать «Заказчику» полностью законченную работу.
4.1.2. Принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему «Заказчиком» имущества, размещенного на участке.
4.2. «Заказчик» обязуется:
4.2.1. «Заказчик» обеспечивает: подключение к электросети, обеспечивает беспрепятственный доступ «Подрядчика» на свой участок в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники «Подрядчика» на участок «Заказчика», «Заказчик» оплачивает эти расходы.
4.2.2. Заказчик предоставляет жильё для рабочих удовлетворительного состояния.
В случае не предоставления «Заказчиком» жилья для проживания рабочих , «Заказчик» может заказать у «Подрядчика» бытовку, которая остается на участке «Заказчика»; стоимость бытовки определяется её рыночной стоимостью ________,.
4.2.3. Обеспечить подъезд автотранспортной техники  до участка, при возникновении сложностей обеспечить их разрешение. Все затраты, связанные с их разрешением, оплачивает «Заказчик».
4.2.4. Подготовить участок для проведения строительных и монтажных работ, включая подготовку фундамента.
4.2.5. Иметь все необходимые документы, подтверждающие право собственности на участок или доверенность владельца на производство работ.
4.2.6. Не отвлекать строителей и не находиться на строительной площадке во время работы.
4.2.7. Своевременно производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае непринятия работ «Заказчиком» (не подписания акта сдачи-приемки), он обязан в течении 2-х дней в письменной форме предоставить «Подрядчику» причины отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате.
4.2.8. Своевременно информировать «Подрядчика» в письменной форме об обнаруженных им отклонениях от условий Договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.
4.2.9. Своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае неявки в оговоренный срок вскрытие скрытых работ осуществляется за счет «Заказчика».
4.2.10. Доставка материалов, техники, людей и оборудования, необходимых для выполнения Работ (далее — Транспортные услуги), выполняются за счёт «Подрядчика».Доставка строительного материала осуществляется при условии подъездных дорог.
4.2.11. «Заказчик» обязан заранее проинформировать «Подрядчика» о возможных труднопроходимых местах на пути доставки груза на территории строительства и принять меры для решения проблемы труднопроходимых мест.
.4.2.12. Разгрузка строительного материала осуществляется на место, указанное «Заказчиком» только при технической возможности подъезда автомобиля: габаритные проезды, развороты, уклоны и прочее. Переноска стройматериалов к месту строительства, далее чем на 30 метров, оплачивается «Заказчиком» дополнительно.
4.3. «Подрядчик» имеет право:
4.3.1. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с «Заказчиком»).
4.3.2. Привлекать к производству работ субподрядные организации.
4.4. «Заказчик» имеет право:
4.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой «Подрядчиком» как лично, так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом «Подрядчика». В случае необоснованности, согласно условиям Договора, приостановления работ «Заказчиком», «Подрядчик» вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя.

5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, разрешаются путем переговоров. При этом каждая из сторон принимает все меры, направленные на урегулирование спорных отношений.
5.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

5.3 В случае возникновения судебного разбирательства между Сторонами дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Подрядчика.

6. Ответственность сторон
6.1. В случае невыполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, «Заказчик» вправе исправить недоделки за счет «Подрядчика» при условии выполнения п. 4.2.7. настоящего договора.
6.3. В случае задержки оплаты по этапам «Подрядчик» приостанавливает работы, до момента оплаты. В этом случае срок сдачи последующих этапов продлевается.
6.4. В случае задержки оплаты очередного этапа, с «Заказчика» взимается штраф в размере 1% от суммы оплаты этого этапа, согласно п. 3.2. за каждые сутки задержки оплаты.
6.5. В случае простоя бригады по вине Заказчика (не подготовлена площадка для проведения строительных работ, не подготовлен фундамент,  не выполнен п.4.2.2 настоящего Договора, задержка оплаты очередного этапа строительства, и другие причины, препятствующие выполнению строительных работ бригадой  Подрядчика). «Заказчик» уплачивает штраф в размере ______
6.6. В случае задержки оплаты последнего этапа, с «Заказчика» взимается штраф в размере 1 % от суммы платежа (согласно п.3.2) за каждые сутки просрочки платежа.
6.7. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика, Подрядчик обязуется вернуть Заказчику денежную сумму внесенными ими как предоплату в полном размере...
7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к числу которых относятся: военные события; диверсии и террористические акты; решения и действия государственных органов и организаций; природные явления, а также другие чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства.
7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор, может быть расторгнут Заказчиком или Подрядчиком путем направления уведомления другой Стороне.

 8.Дополнительные условия
8.1. При порче (повреждении), уничтожении или не сохранности имущества «Заказчика», «Подрядчик» обязан немедленно в письменной форме известить об этом «Заказчика». И возместить ущерб в полном объеме стоимости имущества. Подрядчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ материалов и инструментов Заказчика, если таковые предоставляются Заказчиком.
8.2. Ответственность за имущество и материалы Подрядчика несет Подрядчик вплоть до момента сдачи-приемки и оплаты. Имущество переходит в собственность Заказчика после оформления акта сдачи-приемки и взаиморасчетов.
8.3. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, препятствующих надлежащему выполнению Подрядчиком обязательств по настоящему Договору, Подрядчик немедленно, в письменной форме, извещает об этом Заказчика с подтверждением указанных обстоятельств, после чего Стороны заключают дополнительное соглашение о процедурах устранения возникших препятствий и дальнейшего исполнения взятых на себя обязательств.
8.4. Заказчик дополнительно оплачивает следующие работы:
• Переноску стройматериалов к месту строительства, далее чем на 30 метров.
• Разборку существующих сооружений, препятствующих выполнению строительных работ..
8.5. При выполнении настоящего Договора каждая из Сторон обязуется действовать согласованно, не допуская каких-либо действий, которые могли бы нанести материальный ущерб Заказчику и Подрядчику, а также деловой репутации каждой Стороны.

9. Срок действия настоящего договора
9.1. Срок действия настоящего договора установлен с момента подписания настоящего договора до выполнения всех обязательств по настоящему договору.
9.2. «Подрядчик» обязуется приступить к выполнению работ с «___»___________2015 года, и закончить их « __ » _______________2015 года. Срок строительства _________ (в зависимости от погодных условий).

10. Гарантийные обязательства
10.1. На сооружение дается гарантия 1 (один) год:
- на протекание кровли (не распространяется на временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов).
- на целостность конструкции
10.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.
10.3. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретаемые Заказчиком.
10.4. Гарантийные обязательства не распространяются на фундаменты, предоставляемые Заказчиком (временные, столбчатые, поверхностные, ленточные, винтовые сваи и т.п.). За нарушение целостности конструкции сооружения либо отдельных частей сооружения вследствие разрушения, наклона, обвала, просадки фундамента, а также неправильного изготовления фундамента, предоставляемого Заказчиком либо временного фундамента, Подрядчик ответственности не несет.
10.5. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у «Заказчика» копии настоящего договора.
10.6. Претензии по гарантийным обязательствам рассматриваются Подрядчиком только в случае письменного уведомления Заказчиком Подрядчика.

11. Заключительные положения
11.1. Во всем ином, не предусмотренном в настоящем договоре применяются нормы действующего гражданского законодательства России.
11.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из сторон.
11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
11.4. Настоящий Договор содержит полное соглашение Сторон, Стороны его прочли и согласны со всеми его пунктами, что подтверждают, подписывая его.
11.5. Если какое-либо положение настоящего Договора утрачивает юридическую силу, то это не влияет на другие положения настоящего Договора.
11.6. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

12. Адреса, реквизиты и подписи сторон

 

 

 

«Заказчик»  
_____________________
паспорт: ________№________
выдан ________________________________
______________________________________
Адрес: ________________________________
______________________________________
Тел.
e-mail:

 

 

______________«Подрядчик»
_______________________

 

 

Приложение №1
К  договору №_____-__д
От «__» _______  2015 г.

 

1.Технология изготовления сооружения :

 

 

Вся документация согласована с Заказчиком.

Согласовано с заказчиком «_____» _____________ 2015г.
Приложение №2
К  договору №_______-__д

Скачать договор на строительство

Скачать договор на фундамент

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ФОТОСТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ФОТО